Domy na sprzedaż Chorzów

Opis oferty

Sprzedam dom szeregowy o pow. 138,5 m2 w stanie wykończonym w Chorzowie (dzielnica Maciejkowice) w pobliżu rezerwatu "Żabie doły" (tereny rekreacyjno-edukacyjne). Wykończenie obejmuje instalacje (instalacje: ogrzewanie podłogowe i grzejniki (piętro), woda i kanalizacja, elektryczna, tynki oraz wylewki - stan deweloperski), wykończone łazienki, pomalowane i pokryte gładzią ściany, wykończony taras nad garażem (położony gres) oraz położone panele podłogowe. Stan nie obejmuje drzwi wewnętrznych oraz wykończonych schodów – możliwość wstawienia drzwi oraz wykończenia schodów za dopłatą. Jak łatwo zauważyć w cenie stanu DEWELOPERSKIEGO otrzymujemy stan WYKOŃCZONY. Warto rozważyć taką propozycję ze względu na ciągły wzrost materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz problemy ze znalezieniem solidnych i sprawdzonych ekip budowlanych (wykończeniowych). Dom usytuowany na dużej działce o pow. 400 m2 (to średnio o 150 m2 więcej niż standardowa zabudowa szeregowa!). Z tyłu domu duży ogród o powierzchni ok. 250 m2 (średnio o 150 m2 więcej niż standardowa zabudowa szeregowa!) ogrodzony płotem panelowym w kolorze grafitowym. Dodatkowe zalety - brak zabudowy mieszkaniowej za ogrodem, widok na tereny rolnicze (rezerwat). OPIS TECHNICZNY: Dom bardzo dobrze ocieplony: pod dachem piana PUR o grubości 20 cm o wsp. przewodzenia 0.037 W/m/K oraz dodatkowo wełna mineralna o grubości 15 cm o współczynniku przewodzenia ciepła 0.042, pod wylewką betonową (parter) styropian o grubości 18 -20 cm i wsp. przewodzenia 0.037 W/m/K, na ścianach zewnętrznych styropian o grubości 12 cm i wsp. przewodzenia ciepła 0.037 W/m/K. Dom posiada 5 pokoi (w tym salon z kominkiem), kuchnię, jadalnię, 2 łazienki i garaż (szczegóły w pliku rzuty), trzy miejsca parkingowe przed budynkiem w cenie! BRAK SKOSÓW w budynku (powierzchnia ma taką samą wartość liczona po podłodze jak i po suficie) - proszę zwrócić na to uwagę ze względu na częste błędy (zawyżanie wielkości powierzchni) w podawaniu powierzchni użytkowej przez deweloperów i pośredników nieruchomości! Cena brutto ( z podatkiem VAT) - brak podatku PCC (2% wartości) przy zakupie oraz brak kosztów pośrednictwa biura nieruchomości (sprzedaż bezpośrednio od właściciela). Możliwość oglądnięcia po południu (po 18tej) lub w weekend, po wcześniejszej konsultacji telefonicznej. tel. *********