Chcesz zobaczyć zdjęcia?
Poproś o zamieszczenie zdjęć.
Poproś o zamieszczenie zdjęć.
Kamienica Na sprzedaż 10 mieszkań, 1 Księga Wieczy
Dodane: Czwartek, 14 Marzec, 2024 19:25
1 550 000 zł
2583 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Domy / Sprzedaż
- Powierzchnia:600 m2
- Liczba pokoi:5 i więcej pokoi
- Rynek:Pierwotny
- Rok budowy:1910
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 1 550 000 zł / 2583 zł/m2
Opis oferty
Na sprzedaż Kamienica w Chorzowie, wybudowana około 1900 rokuBudynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Kamienica położona w dobrze skomunikowanej części miasta. bardzo dobry dojazd do centrum Katowic, w pobliżu przystanki tramwajowe, dworzec kolejowy
W obiekcie znajduje się 10 mieszkań w 100 % wynajęte
- od 39 do 75 m2 i wszystkie wynajęte. Łącznie to 420 m2 PUM
Całkowita powierzchnia kamienicy to 600 m2 plus poddasze wykorzystywane przez mieszkańców jako strych
Obiekt, jest cały czas modernizowany oraz prowadzone są na bieżąco prace remontowe. Wszystkie mieszkania mają osobne pod liczniki prądu oraz niezależne piece gazowe dwufunkcyjne
(Do ciepłej wody oraz ogrzewania, wykonane w 2022 ora 2023)
Wszystkie mieszkania mają Łazienki.
Kilka lat temu wyremontowany został dach, osuszone piwnice, wymieniono stolarkę okienną, wyremontowano część fasady od ul Armii Krajowej.
Na chwilę obecną, nie ma potrzeby wykonywania pilnych remontów i modernizacji.
Można wystąpić do gminy o dotację lub dofinansowanie na prace termomodernizacyjne na fasadę od strony podwórza.
Sprzedaje osoba fizyczna.
Dla całej kamienicy założona jest jedna Księga Wieczysta.
Szacunkowy, całkowity koszt podziału, inwentaryzacji i wydzielenia osobnych, niezależnych lokali mieszkalnych to kwota około 15 000 zł dla całej kamienicy.
Za obiektem znajduje się podwórze z murowanym garażem, kilka miejsc parkingowych oraz część rekreacyjna przeznaczona dla mieszkańców.
Kamienca posiada , suche i przestronne poddasze, oraz piwnicę, gdzie mieszkańcy mają swoje komórki lokatorskie , przypisane do mieszkań.
Kamienica to dobra lokata kapitału oraz inwestycja
Przy obecnych cenach najmu zwrot z inwestycji ROI
wynosi około 6,5 % od roku 2024 będzie to około 9,7 %
Nasze biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej.
Gwarantujemy bezpieczeństwo i rzetelność w trakcie przeprowadzania transakcji i na każdym z ich etapów.
Prosze o kontakt
Przemysław Dudek
Keller Williams Silesia
tel 519 - pokaż numer telefonu -
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Chorzów
Kategoria: Nieruchomości » Domy » Sprzedaż
Cena: od 1317500 zł do 1782500 zł Powierzchnia : od 510 m2 do 690 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
Obserwujesz ofertę
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook